Spara till bostadsrätt – så gjorde Jesper
Du kanske har funderat på hur du ska spara till din kontantinsats? Vi har frågat 29-åriga Jesper hur han lyckades spara ihop till sin kontantinsats.
Köpa bostad 2023 – är det rätt läge?
Köpa bostad 2023 eller köpa sen? Det är svårt att veta vad som händer med bostadsmarknaden just nu. Läs vidare så tipsar vi om vad du behöver tänka på om du funderar på att köpa bostad i år.
Ska jag binda räntan?
Är du på väg att köpa din första bostad och känner dig osäker om bolåneräntan? Eller ska du binda om ditt befintliga lån? Undrar du om du ska binda räntan eller välja rörligt? Vår artikel kan göra det enklare att ta beslutet.
Köpa bostadsrätt – komplett guide
Mest läst just nu
Allt du någonsin undrat om bostäder. Samlat på ett och samma ställe.
Alla
Accepterat pris / Acceptpris Acceptpris eller accepterat pris är det pris en säljare kan tänka sig att sälja sin bostad för.
Administrationsavgift Administrationsavgift är en avgift en bank eller annan kreditgivare tar ut för att täcka administrativt arbete, till exempel med att skicka fakturor. Administrationsavgiften är olika hos olika banker. Tar du ett nytt bolån ska administrationsavgiften stå med i de allmänna villkoren för lånet.
Alternativregeln till amorteringskravet Vill du utöka ett bolån som du tecknat före 1 mars 2018 kan du välja mellan två sätt att amortera av tilläggslånet. Du amorterar då enligt huvudregeln eller enligt alternativregeln.
Amortering En amortering är en avbetalning på en skuld, till exempel ett bolån. Du kan dela upp amorteringen av ditt bolån på olika sätt, till exempel månadsvis eller kvartalsvis. Att amortera av ett bolån är i sig ett sparande. När du minskar ditt bolån ökar samtidigt ditt innehav i bostaden, och därmed ditt eget kapital.
Amorteringskrav Amorteringskrav är lagstadgade regler som avgör hur mycket du minst måste amortera på ditt bolån. I Sverige finns det i dagsläget två olika amorteringskrav.
Amorteringsplan En amorteringsplan är en plan för hur du ska betala av ditt bolån. När du tecknar ett nytt bolån ska du få en individuell amorteringsplan från din bank. Planen ska vara i ditt långsiktiga intresse och beskriva hur olika sätt att amortera påverkar din skuld och den totala kostnaden för ditt bolån på sikt. Se amorteringsplanen som ett underlag för din dialog med banken.
Amorteringsunderlag Amorteringsunderlag är ett dokument som beskriver bland annat vilka amorteringskrav du omfattas av för ditt bolån.
Andelstal En bostadsrättsförening är uppdelad i andelar, där varje bostadsrätt har sin andel i föreningen. Andelarna anges oftast procent.
Annuitetslån Annuitetslån innebär att du alltid betalar samma fasta summa till banken varje månad för ränta och amortering. I början består din månadsbetalning oftast mest av ränta och bara lite amortering. I takt med att du betalar av ditt bolån betalar du sedan allt mindre i ränta och allt mer i amortering varje månad.
Kontantinsats till lägenhet - räkna på ditt sparande
Hur mycket behöver du spara till kontantinsatsen till en lägenhet? Och hur lång tid tar det att spara? Ta hjälp av vår sparkalkyl för att beräkna kontantinsats och få koll på ditt bosparande.
Hur lång tid behöver du spara?
Tid till kontantinsats
Var vill du bo?
I menyn nedan ser du det genomsnittliga priset för en lägenhet på 30 kvadratmeter i landets största städer. Bostadens pris påverkar hur stor kontantinsats som behövs. Kom ihåg! Din inkomst avgör även hur mycket pengar du kan få låna från din bank.
En etta i centrala Stockholm kostar ca 3 150 000 kr, vilket innebär att kontantinsatsen blir minst 472 500 kr (15% av bostadspriset). Du behöver ha en stadigvarande inkomst på ca 40 600 kr per månad för att få låna upp till 85% av bostadens pris.
Exemplen utgår från att du har 15% i egen kontantinsats och lånar upp till 85%. Statistiken är hämtad från Svensk Mäklarstatistik i augusti 2022.